第三百一十一章《如何变通》
王二虎和韦正东单独对饮了一杯酒后，王二虎向韦正东打听起了《华润装饰工程公司》的老板，也就是老韦的发小朋友。
“《华润装饰工程公司》....？哦，你说他们呀，嗨！如果没有事，他们一般也不会跟我主动联系，现在干什么？我还真不知道。”老韦笑呵呵地说道。
王二虎当然不会关心什么《华润装饰工程公司》老板这个人，他提起这个公司，只是想引出自己的话题，“平心而论，《华润装饰工程公司》活干的还不错，就是垫资能力差点，凤凰城商务中心装修完工后，我们第一个给他们结清了工程款。”
韦正东自然听出了王二虎这话的意思，他赶忙举杯，“王总，谢谢你对《华润装饰工程公司》的关照，我敬你！”
“韦主任不必客气，你是韩局和叶处长的朋友，叶处长和韩局也是我的朋友，大家都不是外人，相互关照嘛。”王二虎非常客气地说道。
听到这里，叶春华立刻插话道：
“王总，据说你们运通地产公司最近遇到点麻烦，说出来听听，韦主任见多识广，看看能不能给你们提供一些建议或帮助。”
“哟，是什么事呀？还很严重吗？”老韦关切地问道。
“是这样，前几天，市国土局稽查科的工作人员，向我们下达土地稽查通知，说有人举报运通地产公司违规屯地，要对我们进行严厉处罚。”王二虎道。
“这我知道，如果真是违规屯地，处罚力度的确很大。”韦正东是建委主任，他对土地相关的政策自然很熟悉。
“问题是我们从国土局内部人士那里知道，所谓举报，纯粹是子虚乌有的事，根本就没有什么举报！”
“那是怎么回事儿？没有人举报，他们凭什么处罚你们？”
叶春华插话道：“说白了，运通地产公司是外来开发商，到省城开展业务也一年多了，也许因为没有主动去某些部门拜访，惹得有些人心里不痛快，看他们不顺眼了呗。”
“也许有这种可能，那也得有证据，如果没有有力的证据，他就是再不顺眼，也拿你没办法。”建委也有稽查机构，老韦对相关规定并不陌生。
“把柄嘛，说有，也有，说没有，也没有。”王二虎笑呵呵说道。
“王总这话什么意思？”老韦满脸疑惑地看着王二虎。
“在上次商业用地挂拍的时候，运通地产公司竞拍到四宗土地，目前正在开发的是市中心这个项目，其他三块地还处于闲置状态，土地稽查机构料想我们不能在规定时间内动工开发，他们现在下发的稽查通知，算是一种警告。”王二虎道。
“那就无所谓了，你们在规定时间内动工开发不就没事了吗？这有什么可怕的？”老韦道。
“关键是运通地产公司不可能在还有不到一年的时间内，全部动工开发其余三宗土地，这就是我们面临的问题所在。”
对于运通地产公司面临的问题，老韦也没有什么好办法，“哎哟，如果开发商不能在规定时间内动工开发囤积的土地，按照政策规定，职能部门就得将其回收，重新拍卖。”
“而且是无偿回收，或者开发商缴纳与土地原价等值的罚金，方可继续持有。”王二虎补充道。
叶处长一听也很惊讶：“这处罚太重了！真要是这样，将给运通地产造成巨大损失！韦主任，有没有其他办法能避免这样的处罚？”
老韦思虑片刻，“没找熟人跟土地稽查机构协调一下吗？跟他们沟通，或许可以迎来某种转机。”
“实话说吧，我通过国土局的赵副局长跟稽查机构联系，想请他们吃饭，试图做一些公关工作，但稽查科的工作人员一听说运通地产公司，当场拒绝了赵副局长的邀请。”王二虎道。
“怎么能这样呢？难道你们真被他们盯上了？”老韦对这种局面也难以理解。
气氛陷入了短暂的沉寂，过了一两分钟，王二虎才小心翼翼地问道：“韦主任，你们建委给出的理由，他们能信服吗？”
“建委给出的理由，他们能不能信服？王总，我不太明白你的意思，你想说什么？”老韦一脸的茫然。
“那我就举个例子吧，比如说土地稽查部门认为某宗土地未在规定时限内开发，属于违规。
但开发商能拿出建委出具的证明，以更改规划或别的什么原因为由，证明开发商延迟开发事出有因。
韦主任，你认为他们对你们出具的证明将会采任种态度？是认可，还是扔到一边，置之不理？”王二虎微笑的说道。
老韦眨巴着两眼睛，心里体味着这番话的意思，“这个......，我还真没考虑过，因为此前从来没遇到过类似情况。不过....，我们跟他们都是职能部门，我们是建筑市场的监管单位，我想......，建委出具的证明材料，他们应该有所尊重。”老韦一字一句地斟酌地说道。
王二虎端着酒杯走到老韦跟前，“韦主任，我敬你！运通地产公司目前面临着巨大困难，我想请你帮助我们一下。”
放下酒杯后，老韦不解地看着王二虎，“对于运通地产公司面临的困境，那我能为你们做些什么？”
“韦主任，刚才我举那个例子，你觉得可行吗？”
“你是说......让建委给你证明，运通地产公司囤积的土地没能按时开发，是有原因的？”
王二虎笑呵呵地点了点头，“我认为这是应对稽查部门的最佳办法，韦主任，你觉得呢？”
老韦想了想，“这倒是个办法，可是，以什么理由呢？没有正当理由，稽查部门那些工作人员可不是那么好糊弄的！你别忘了，他们手里可有明文规定的。”
王二虎跟老韦低声地谈论着，让叶处长和老韩插不上话，但他们认为王二虎的方案不失为解决问题的好办法。
虽然韦主任也认为办法可行，毕竟他跟王二虎第一次打交道，就让他办这么重要的事，要是换做其他人，一定会被他嘲笑为幼稚可笑。。
当然王二虎的情况有些不一样，当初凤凰城商务中心的内外装修工程招标，韦主任托叶处长出面给他朋友的《华润装饰工程公司》说情，最终让《华润装饰工程公司》成了三家中标单位之一，得到了几千万的装修工程，王二虎认为，他老韦不应该这么快就把那件事情就给忘了。
叶春华也看出了王二虎的想法，看见老韦对运通地产公司的事不太积极，作为双方的中间人，在王二虎面前她感到有点尴尬，“韦主任，你觉得找个什么理由最合适呢？”