第二百六十四章 《对评估结果不满意》
龚仲明认真仔细地看了发过来的传真，他个人对华源评估事务所的资质和评估过程没有异议，但还是认为三百五十万一亩的地价有点低。他再次拨通了王二虎的电话，“王总，传真我看了，其他没有什么，但这地价......”
“龚总你是不是认为地价评估低了？但这件事跟我无关，那是人家评估事务所按照有关政策规定做出的客观评价，不是任何人想怎么样就怎么样，我仔细阅读了评估报告，计算过程中的每一个数字，都是有依据的，不信的话，你拿去再仔细看看。”
龚仲明对地价评估结果耿耿于怀，倒不是因为别的原因，他是怕自己没法跟母公司东方控股管理层那几个领导交差。于是他连忙道：
“王总，其实我对评估结果并不在意，我完全相信第三方机构的评估结论是公正的。”老龚在电话里解释道。
既然如此，那你还有什么可的？”王二虎貌似有点不耐烦了。
“嗨！我也是当差的，尤其现在成了败军之将，自己负责的项目成了烂尾工程，在母公司管理层话没有一点分量，我是怕管理层的领导对土地评估价格不满意。”龚仲明颇有些难为情地道。
“他们不满意？他们想把那块地卖到多少钱一亩才满意？不满意好办，让东方控股自己拿钱，聘请另外的评估机构，我倒要看看他们能把那块地评出个什么离奇的价格来。”
“王总！那不是在为难他们吗？要是能拿出钱，早就拿出来了，哪用得着等到现在呀！”
“还是嘛，他们不愿出钱，还嫌这个不满意，那个不满意，只顾他们满意了，我还不满意呢！你还可以转告他们，别看运通集团把土地评估做完了，对这个项目，我们可以随时放弃！”关云这话，也是给老龚听的。
“别啊，王总，你们不能放弃呀！”这下轮到老龚担心了。
“有啥不能的？买卖双方自愿，看着不合适，我们有权选择退出！”王二虎一副满不在乎地道。
“可以再商量嘛，别动不动就退出，那咱们以前的努力不就白费了吗？把你不满意的地方出来，但别放弃。”
“我没有什么不满意！你不是很怕母公司的管理层不满意吗？我也没要放弃，只想告诉你，让东方控股管理层的领导们知道，对于这笔买卖，我们运通集团不是非做不可的！”
此时的老龚自然听出了王二虎的意思，连忙道：
“好好，东方控股管理层的工作我去做，尽管我在他们那里人微言轻，但处理这个烂尾项目，他们还离不开我。”
“那就请龚总抓紧时间向他们如实汇报，不要藏着掖着，第三方机构评估出来就是这个价格，运通集团不可能多付一分钱。”
果不其然，，当东方控股管理层的七名董事会成员知道土地评估价格以后，没有一个对这个价格满意，“不可能！那个区位虽然称不上黄金地段，起码也应该算作准黄金地段，每亩土地才评出三百五十万？参与评估的人吃了多少好处？”因为气愤，这位董事会成员的话显然偏激，要他是信口雌黄都不为过。
“如没有依据的话，还是不要随便，不过这个价格确实偏低。咱们不懂土地评估专业，不知道他们以什么作为评估标准？”东方控股董事长看起来比较理智。
龚仲明解释道：“评估报告的大部分内容我都看了，关于土地评估，政府职能部门有一套完整的标准，从评估报告看得出来，价格核算过程中采用的所有数据，都有据可查，起码从评估报告上看不出什么可疑迹象。”
“你所的评估依据，是不是全国所有评估机构都采用同一套标准？还有没有不同的标准？就像咱们机械行业一样，有国家标准，国际标准，行业标准等等。”
“其实我也不懂，据在评估行业，只有一套由国土部门颁发的标准，全国各地的所有评估事务所都采用统一标准。”龚仲明停了停，故意道：“各位领导，要是对评估结果有疑问，
咱们也可以花钱再找一家评估事务所，对地价重新评估。”
虽然知道老龚在故意出难题，但这话听上去没毛病，所以，几位班子成员只能打掉牙齿往肚里咽，“嗨，你这不是难为我们吗？要是能拿出这笔评估费，哪还用得着对方出面找中介机构啊！”班子里主管财务的副总道。
“既然如此，各位领导认不认可评估给出的土地价格？”
现场气氛凝重，就连方圆控股董事长也沉默不语，见此情形，龚仲明再次道：“上午跟对方沟通时，他们希望咱们这边尽快表明态度，行还是不行，咱们得有个痛快话，因为对方还有其他事情，运通集团并不非要参与这桩交易，人家随时可以选择放弃。”
东方控股主管经营的副总不以为然道：
“你别听对方咋呼，我就不信他花了好几十万评估费，放弃就能放弃？吓唬谁呀！”
话的这位副总年轻气盛，血气方刚，老龚点点头，“的没错，对方已经花了接近一百万的评估费，这笔钱扔掉确实很可惜，但是，跟整个凤凰城商务中心七八个亿的转让费比较，一百万就只能算是个钱了，如果我是对方，在自己认为不合适的情况下，我宁愿扔掉这一百万，也不会勉强涉足这桩生意。”
“另外，运通集团是全省闻名的大企业，年产值近五百亿，利润应该也不少，一百来万对他们，可能也就相当于一笔学费钱。
所以，我觉得对方的话也不全是咋呼。”
心里话，老龚本人非常愿意促成这笔交易，一旦凤凰城商务中心转让出去，他身上的担子就卸下来了，那些债主的债务就能成功解套，到时候老龚也就浑身轻松了。
对于母公司管理层这帮领导的态度，老龚颇感失望，他想利用王二虎的话，给这帮人一些刺激。