第286章 艺高人胆大，投资搞航空！
1980年2月21下午3点，我回到玫瑰花园的家里后，孩子们午觉还没睡醒，我、艳芳、小达和可馨在客厅喝茶聊天。
小达笑着说：“阿才！格林耶伦博士在羊城办航校的事情搞定没有？”
我说：“还没有！吴雨辉跳出来捣乱了！他反对我们将中南基地的飞机场租给耶伦博士办航校！吴雨辉把格林耶伦的心情搞坏了！唉，他们几个连午饭都没在中南基地吃，他们就急匆匆跑回港城了！”
小达气愤地说：“唉！我就料到姓吴的家伙肯定是，仗着周振国是自己的亲爸爸，他就胡作非为了！这种人真是成事不足，败事有余啊！他可能是想通过这种方式敲诈格林耶伦，让格林耶伦他们给他一笔好处费吧？！”
我笑着说：“也许吧！唉，我帮格林耶伦办完事情了，往下怎么做是格林耶伦的事情了，他做不做我都无所谓了！反正，中南基地的飞机场是否招商已经不重要了！目前，中南基地能够经营成现在这个样子也可以了！往下，让总部的人来折腾吧！”
艳芳笑着说：“唉！你们就喜欢做那些赔钱，而且还费力不讨好的事情！以后，凡是内地事情你们都不要做了！阿才啊，以后你没事干，闲得慌，你就在家了带孩子吧！昨天晚上你没回来，善善和妮妮因为想念你，他们哭了一个晚上啊！”
大家笑了！
......
2月23日早上10点，格林耶伦让我和他一起去机场迎接克拉克与伊娃娜夫妇。
早上11点，我们在启德国际机场接到了克拉克与伊娃娜夫妇。
我们送他们到新世纪酒店入住，这个酒店是蔡京华的岳父范昌文先生开办的，因此，我们与他们可以进行内部结算，进行租金与住宿费的冲抵。
因此，我给克拉克和伊娃娜安排了最好的总统套房里居住，他们对我的安排感到非常满意。
他们放好行李后，我做东请格林耶伦、克拉克和伊娃娜在酒店西餐厅用餐。
大家边吃边聊。
我说：“克拉克老师、伊娃娜老师！你们先不要忙着做事情！你们应该好好享受这里美食、环境及风光＼多人都认为港城是一个很不错的地方！”
克拉克笑着说：“喔！那当然！但是，杰克啊！现在，我和伊娃娜已经失业了，在没有收入的情况下，我们认为海洋公园门票对我们都是无形的压力啊！因此，我们必须将我们在羊城的航校办起来！等我们有自己收入，我们才会感到这个世界是自由而美好的！”
格林耶伦笑着说：“没错！克拉克！我认为你越来越聪明了！其实，在就业方面应该还有一个选项，你可以去大学里担任哲学教授！当然，你最好还是做飞行教练了Ｃ了！我们来谈谈怎么开办航校的事情吧！”
我看着格林耶伦说：“博士先生！真得要去羊城那个鬼地方开办一个国际航空学校吗？！你不感觉那里人很难打交道吗？！其实，我们还可以考虑在南洋的某个大海岛上干这个事情！你说呢？！”
格林耶伦思考了一会儿后，他笑着说“杰克！我明白你的意思！我们那天在大陆谈判，确实有一个人跳出反对我们！也许这个人很有背景，但是，我们也是很有背景的人！在世界任何一个地方都会有反对派！只要主流对我们有利就行了！我们是伟大的企业家，我们其中一个本能就是接受挑战，迎难而上！否则，我们只能与那些街边讨饭乞丐为伍了！企业家应该用行动代替那些没有思考！否则，我们将一事无成！”
我说：“博士先生！说得太妙了！格林博士！你来告诉我们应该怎么做吧？！”
格林耶伦笑着说“好！天才善于行动！蠢才只会原地转圈！我们做的事情很简单！我是港城某某航空服务公司的董事长，你是这个公司的股东！我们两人一起出资来开办这家公司！这几天，我对在大陆办航校进行了一个详细的预算！羊城中南基地飞机场及其设施设备，我们每年要给他们支付8亿美元的租金；要让这个国际航空学校运作起来，我们每年必须花掉2亿美元的管理费！同时，我们要投入5亿美元，购买如模拟飞行驾驶舱等先进的教学仪器，以及飞机保养及维修设备和工具等，否则，我们航校和机场只是一个空壳而已！因此，开办国际航空学校的总投资需要15亿美元！杰克！愿意做这个股东吗？！”
我笑着说：“格林博士！我在办航校方面确实是一个外行，我能不能不做股东？！我只想做你们的朋友！同时，我不介意为你们提供免费服务！”
格林耶伦笑着说：“杰克！你太狡猾了！我不喜欢别人拒绝我的邀请！其实，办航校是一个稳赚不赔的生意！而且，我们不需要你参与学校管理的具体事务！你等着分红就行了！我们的航校开办后，我们马上通过我们关系在世界各地招收各种航空专业的学员，航校不久开办驾驶飞行专业，我们还要开办机务、维修、地勤、调度和指挥等航空核心专业！每年我们可以培养8000名以上的学员，每个学员每年的学费平均30万美元，我们每年收入就是24亿美元啊！这个学校，每年正常经营成本不会超过12亿美元！培训产业是一个投资回报率非常高的行业，而且需求量大，经营业绩稳步提高！如果，你在犹豫，我只能认为你不是我想象的那个杰克了！”
我说：“好吧！格林博士，你要给我多少股份？我要做多大的投资？”
格林耶伦说：“杰克！对你来说这是小投资！我和你两人出资，克拉克和伊娃娜占干股！我占40%，你占30%，克拉克和伊娃娜各占15%干股！我出资8.6亿美元，你出资6.4亿美元！你看怎样？”
我说：“格林博士！这个方案很好，我完全同意！我们需要签定《股东协议》吗？”
格林耶伦说：“当然，这些签约文件我已经让玛莎秘书，帮我们准备好了！吃过午饭，我们去我的办公室签定《股东协议》吧！我们争取今天把公司注册下来！明天，去大陆签定入驻保税区机场的《项目经营合作合同》，这样，克拉克和伊娃娜就可以全面投入到航校的筹备、招生及运作的工作中去了！我们争取在今年8月份把航校办起来！”
吃完饭之后，我们开车去格林耶伦的办公地点。
到了那里，我们直接去格林耶伦的的办公室，玛莎已经在那里准备好我们四人签约的文件。
格林耶伦说：“杰克！我们航校就叫“克拉克（港城）国际航空学校”吧，怎么样？”
我说：“完全可以！克拉克将军是全球着名的飞行员和教官！有了他的金字招牌，我们的招生和后续经营一定没有问题！”
伊娃娜笑着说：“确实如此！现在中东、东南亚和东北亚等国家的朋友，已经知道我们要开办航校了，这些朋友非常兴奋，他们表示马上派学员到我们航空学校来学校！杰克！到时候你帮我推荐几个会讲英语的招生业务员吧！”
我说：“好的！我这里有会买房子的业务员，他们行吗？”
伊娃娜笑着说：“当然行！能卖房子的，肯定可以卖学位！到时候，我告诉他们一些业务要领就行了！”
于是，我们四人签定了《克拉克（港城）国际航空学校股东协议书》，然后，玛莎他们马上拿着我们签订好协议书去工商管理部门，注册学校和进行股东备案了。
下午4点多，玛莎他们将克拉克（港城）国际航空学校的学校注册证明、股东证明书、营业执照、税务登记证、银行账户，以及学校整套经营印章拿了回来。
格林耶伦是学校的董事长、我是副董事长，克拉克是董事校长、伊娃娜是董事副校长兼财务总监。
格林耶伦通过电话给学校银行账务汇款8.6亿美元，伊娃娜通过电话查收投资款后，给格林耶伦开据股东出资收据，以及股东证明书、《克拉克（英港）国际航空学校股东协议书》。
我通过电话，在周子龙账户上给学校银行账务汇款6.4亿美元，伊娃娜通过电话查收投资款后，给我开据股东出资收据，以及股东证明书、《克拉克（英港）国际航空学校股东协议书》。
我们办好手续后，我带着文件全部文件离开了格林耶伦的办公室，返回家里。
到了家里后，我电话通知冼叔他们做明天接待格林耶伦他们的签约准备。
2月24日早上10点，我、格林耶伦、玛莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等带着行李，乘坐皓龙快艇去了羊城中南基地码头。
下午1点，我们到达了中南基地码头，冼叔、霍叔、立德哥等在码头上接应我们去了基地的酒店公寓。
到了酒店公寓后，冼叔和霍叔给格林耶伦、玛莎、格里夫安排单独公寓居住，给克拉克和伊娃娜夫妇安排夫妻公寓。
他们放好行李和物品后，大家相互介绍和交流。
冼叔用非常地道的英语说：“格林博士！用餐后，你们稍作休息！今天下午3点，举行第一次商务谈判！”
格林耶伦笑着说：“冼总！我们是老朋友了！我们听从你们的安排！”
安排好客人后，我、冼叔、霍叔和立德哥去招待所餐厅的包房吃中饭。
在包房里，我们边吃边聊。
冼叔说：“阿才！财务审计和经济犯罪调查的事情已经安排好了＊龙给地方部门50万元的办案经费！昨天，他们开始进行秘密审计和调查了！”
我说：“好的！让他们去办吧！这几天总部和吴雨辉他们有什么反应？”
霍叔说：“从表面上看不出什么动静了！吴雨辉他们已经所有收敛了！”
冼叔说：“关于航校签约事情，我与总部汇报了！他们答复是，按照规矩办就行了！这回总部不派人参加谈判了！但是，空军方面都是非常积极，王湘宁已经来了！他说，要给这个海外航校每年免费帮他们培养200名飞行员！”
我说：“这个没关系！让他们在谈判时，给对方提出吧！反正羊毛出在羊身上嘛！以后，他们少收校方的空管费等费用就行了！”
......
下午3点，关于航空学校入驻经营的谈判准时在中南公司办公楼会议室举行了。
中方代表有我、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥，以及军方代表王湘宁等；美方代表有格林耶伦、玛莎、格里夫、克拉克和伊娃娜。大家进行相互介绍后谈判开始了。
王湘宁说：“今天，见到克拉克将军，我感到非常高兴！通过上次接触之后，我方认为贵方在这里开办航校对于我方航空业的发展帮助很大！因此，我方提出贵方每年为我方免费培养200名飞行员！这样，我方可以在航空管制费等方面给予贵方适当减免！同时，我方也可以为贵方提供机务、地勤、维修和航站服务等专业人员，为你们工作！毕竟，我们人工费是相当廉价的！”
格林耶伦笑着说：“对于王长官的提议，我们完全接受！我们觉得与贵军建立良好合作关系，对于我们开办航校非常重要！我们进行航空管制费用减免的谈判吧！”
......
双方进行友好的充分沟通之后，达成了如下合同内容：
一、美方与中方进行联合办学，中方给美方全免航空管制费，并给美方派遣机务、地勤、维修和航站服务等专业人员进场工作，派遣人员由美方负责管理。美方为中方每年免费培养200名飞行员，同时给中方人员提供副校长、航站楼副指挥长等管理岗位，协助美方进行校务及机场管理，人员费用由美方承担。
二、《羊城中南科技保税区机场入驻经营收费标准》。
1、建筑物租金：150美元/㎡/年，一年一交；
2、机锄务及作业场地租金：120美元/㎡/年，一年一交；
2、水费：0.38美元/立方米，按照实际消耗量按月收取；
3、电费：0.23美元/度，按照实际消耗量按月收取；
4、综合管理费：0.38美元/平方米/月，按照实际使用面积进行收费；
5、无害废水排放处理费：0.23美元/立方米，与水费一起收缴；
6、无害工业垃圾处理费：23美元/吨，按照实际数量收取；
7、人工费收费办法：入驻机场中方工作人员由中南科技公司统一招聘、派遣及管理。人员工资按照每小时3美元，每日工作8小时计算，统一给中南科技公司结算。
三、租赁经营标的：机场土地一万亩，机场的地面建筑面积为130万平方米，机锄务及作业场地500万平方米（详见土地宗地图及机场总体平面图）。
四、租金及费用
1、建筑物及场地租金为：万美元/年；签约时支付定金7950万美元（进场经营后转为合同定金）；进场经营即刻支付年租金；后续租金为年度初交纳。
2、经营费用按照实际发生量月末进行结算。
五、租期为20年。
确定合同条款后，双方商定，由中方马上准备中英文《项目入驻合作经营合同》文本，并于明天早上9点，进行正式期签约。
散会后，格林耶伦他们会住地去用餐和休息了。
我、冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、彩燕姐、正军哥到招待所的包房里用餐，我们边吃边聊。
冼叔说：“阿才啊！关于中南公司审计和经济犯罪调查的事情！马主任说了，审计和调查他们可以去做，但是，是否立案由我们决定！他希望我们不要因此得罪人啊！”
我说：“好的！等他们结果出来了，我们在商量！”
文阿姨说：“唉！今天早上，我们接到总部通知了，通知说，他们要调整中南基地承包合同的内容！让我们准好准备，但是，他们没有告诉我们调整那些地方！”
霍叔说：“唉！这是他们的惯用手法了！不行啊，我们跟他们结算之后，留给他们来搞吧！我们专心把自己码头和基地建设和经营起来！”
......
2月25日早上10点，我与格林耶伦进行了克拉克（港城）国际航空学校《项目入驻经营合同》的签字和盖章。
参加签约中方代表有冼叔、霍叔、文阿姨、立德哥、王湘宁等；美方代表有玛莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等。
签约结束后，格林耶伦通过国际长途电话，给港城华龙实业公司外汇结算账户汇款7950万美元。
文阿姨在羊城华龙实业公司账户查收万元人民币后，给中南科技公司转汇了万元人民币。
中南科技公司财务部查收合同预付金后，给格林耶伦开据了收款收据。就这样整个签约手续全部办完了。
签约结束后，签约代表举行了简单祝酒仪式，以及合影留念等。
格林耶伦在仪式上宣布克拉克航校聘任王湘宁为航校副校长，协助克拉克校长进行学校的筹建工作，大家对格林耶伦的这一决定报以热烈的掌声！
仪式结束之后，大家在基地酒店西餐厅举行工作午餐。
午餐结束之后，冼叔、霍叔、立德哥、王湘宁等送我、格林耶伦、玛莎、格里夫、克拉克和伊娃娜等去基地码头返回港城。
......
2月26日早上10点，我带着十几个原来金盘业务经理去克拉克航校在港城的办事处。
这个办事处设立在格林耶伦办公室的旁边，此时，克拉克和伊娃娜夫妇已经搬出了新世纪酒店，居住在办事处附近格林耶伦购买的公寓住房。
我们到了克拉克航校办事处后，克拉克和伊娃娜接待我们。
他们夫妇对着这些业务员进行了面试和笔试。
最终，他们录用8名招生业务员人员，他们与这八人签定了《招生代理合同》，待遇是校方给予代理方招生学费总额5%的佣金提成，并招生工作期间，提供每人每月5000美元工资，以及办公场所、业务培训等。
办理完事情后，我告别克拉克和伊娃娜，返回了家里。
......